ลงทุนอสังหาฯ
ทางเลือกการลงทุนที่มอบ
ผลตอบแทนมั่นคง
การลงทุนอสังหาฯ
ที่ยังคงมอบผลตอบแทนที่น่าสนใจ
ท่ามกลางการลงทุนหลายรูปแบบ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใจกลางกรุงเทพฯ และโดยรอบ ที่เพียบพร้อมด้วยระบบโดยสารสาธารณะ และโครงการเมกะโปรเจ็กต์ที่กำลังพัฒนาอีกหลายโครงการ รวมถึงโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS และ MRT โครงการพัฒนาระบบการคมนาคมทั่วประเทศ อาทิ โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าโมโนเรล โครงการรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน โครงการขยายท่าอากาศยาน และโครงการตึกสูงระฟ้าอีกมากมายที่กำลังพัฒนาพร้อมไต่ระดับความสูงเพิ่มขึ้น เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุนที่ต้องการอสังหาฯ บนทำเลใจกลางเมืองที่มีอยู่จำกัด ในขณะที่มูลค่าของทำเลก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน ดังนั้น การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม หรือ การซื้อคอนโดปล่อยเช่า จึงเป็นการลงทุนที่น่าสนใจอยู่เสมอ และมีแนวโน้มสร้างผลตอบแทนที่น่าดึงดูดในระยะยาว
WHY NOBLE?
“ทำเลที่ดีที่สุด” ใจกลางกรุงเทพฯ สำหรับการลงทุนอสังหา
สิ่งแรกที่ต้องพิจารณาเพื่อการลงทุนในคอนโดให้ได้ผลตอบแทนที่ดีในอนาคต ก็คือเรื่องของ “ทำเล” โดยควรลงทุนคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เป็นศูนย์กลางความเจริญแบบรอบด้าน รวมถึงย่านที่เป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ รายล้อมด้วยการคมนาคมที่ครอบคลุมและสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อไปสู่หลายเส้นทาง เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของกลุ่มคนที่มีไลฟ์สไตล์หลากหลาย เพื่อให้สามารถปล่อยเช่าคอนโดทำกำไรได้อย่างต่อเนื่อง และเพิ่มโอกาสในสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นในระยะยาวได้
- ทำเลศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้าและทางด่วน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ข้อควรรู้เพื่อการลงทุนในคอนโดให้ได้ผลตอบแทนที่ดี
เลือกทำเลที่มีโอกาสเติบโตสูง
ก้าวแรกสู่ความสำเร็จของการลงทุนซื้อคอนโดให้เช่า จะต้องเริ่มจากการเลือกทำเลที่มีโอกาสเติบโตสูง โดยทำเลที่เหมาะสม ควรเป็นทำเลที่มีระบบขนส่งสาธารณะเข้าถึง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา และสวนสาธารณะ เพื่อให้รองรับความต้องการในการใช้ชีวิต และตอบโจทย์สำหรับการเป็นที่พักอาศัย หากเราลงทุนในคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดี ก็เป็นโอกาสที่จะช่วยให้คอนโดของเราเป็นที่ต้องการของผู้เช่ามากขึ้น
ทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมาย
นอกจากเรื่องของทำเลแล้ว การลงทุนในคอนโดปล่อยเช่า เราเองก็ต้องทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมายด้วยเช่นกัน เพราะแต่ละทำเล ก็เหมาะกับการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน เช่น หากเป็นคอนโดย่านสุขุมวิท พร้อมพงษ์ เอกมัย ก็อาจตอบโจทย์กับนักธุรกิจที่มีกำลังการใช้จ่าย ที่มองหาคอนโดเพื่ออำนวยความสะดวกในการทำงาน หรือ หากเป็นคอนโดย่านดอนเมือง คูคต ก็อาจเหมาะกับคนที่รักความสงบ มองหาความสบาย และมีแผนที่จะสร้างครอบครัวในอนาคต
เลือกโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์
การเลือกโครงการคอนโด ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อการลงทุนเช่นเดียวกัน เพราะหากเป็นโครงการที่น่าเชื่อถือ มีคุณภาพ มีดีไซน์ที่สวยงาม พร้อมด้วยฟังก์ชันที่รองรับการใช้ชีวิต และส่วนกลางที่ครบครัน ก็อาจทำให้เราสามารถทำกำไรจากการปล่อยเช่าได้มากขึ้น และสามารถดึงดูดผู้เช่าให้ต่อสัญญาได้อย่างต่อเนื่อง
เลือกลงทุนในคอนโดให้ถูกจังหวะ
อีกหนึ่งข้อควรรู้ที่จะช่วยให้เราคว้าโอกาสทำกำไรจากการลงทุนในคอนโดได้มากขึ้น ก็คือการเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าให้ถูกจังหวะ เช่น ในช่วงที่โครงการพึ่งเปิดตัวใหม่ มักจะมีโปรโมชันและข้อเสนอพิเศษต่าง ๆ มากมาย ทำให้เราสามารถซื้อคอนโดได้ในราคาที่ดีที่สุด และยังเป็นโอกาสที่เราจะสามารถเลือกห้องได้ก่อนใคร เพิ่มความได้เปรียบในการลงทุนได้มากขึ้น