สุขุมวิท ที่สุดของทำเล CBD ที่ควรค่าแก่การอยู่อาศัยและลงทุน

ไม่ว่าคุณจะเป็นคนทำงานที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งในเรื่องการเดินทางและการใช้ชีวิต หรือเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในตัวเลือกทำเลที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง จะต้องมีย่าน CBD "สุขุมวิท" รวมเอาไว้ด้วยอย่างแน่นอน แล้วอะไรที่ทำให้ย่านสุขุมวิทมีความพิเศษ ทั้งยังเป็นทำเล Luxury ใจกลางเมืองที่ใคร ๆ ก็อยากเป็นเจ้าของ เราได้รวบรวมเหตุผลของการเลือกซื้อคอนโดในย่านสุขุมวิทมาไว้ให้ในบทความนี้

ทบทวนความเข้าใจ ย่าน CBD สำคัญกับการอยู่อาศัยและการลงทุนอย่างไร ?

ย่าน CBD (Central Business District) คือ ย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ ที่เปรียบได้กับศูนย์กลางความเจริญ เพราะเป็นจุดกำเนิดของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคมที่คอยขับเคลื่อนเมืองให้ก้าวไปข้างหน้า ด้วยการรวมความเจริญและความสะดวกสบายไว้ทุกรูปแบบ ทั้งอาคารสำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะที่ครบครัน การเป็นเจ้าของคอนโดในย่านนี้ จึงตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัย การใช้ชีวิต และการลงทุนทำธุรกิจเป็นอย่างยิ่ง

สุขุมวิท ย่าน CBD สุด Luxury ที่ควรค่าแก่การอยู่อาศัยและลงทุน

ย่านสุขุมวิท ไม่ว่าจะเป็นทำเลอย่าง อโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ เป็นย่าน CBD ที่เปี่ยมไปด้วยความ Luxury ด้วยจุดเด่นดังนี้

• แหล่งรวมศูนย์การค้าระดับ Word-Class

  หากจะให้พูดถึงหนึ่งในความโดดเด่นที่ทำให้สุขุมวิทกลายเป็นย่าน CBD สุดคึกคัก ก็คือการเป็นแหล่งรวมศูนย์การค้าชั้นนำระดับ World-Class ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั้งในไทยและต่างประเทศเอาไว้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น The Emporium, The EmQuartier, Ternimal 21 และห้างสรรพสินค้าที่พึ่งเปิดตัวไปเมื่อวันที่ 1 ธ.ค. 2566 ที่ผ่านมา อย่าง Emsphere โดยแต่ละห้างก็ได้รวบรวมทั้งร้านอาหาร ร้านค้าแฟชั่นและไลฟ์สไตล์ รวมถึงกิจกรรมความบันเทิงต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน

• โครงข่ายระบบรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อได้ทุกพื้นที่ รองรับ Luxury Lifestyle

  นอกจากการมีห้างสรรพสินค้าที่รวบรวมร้านค้าระดับโลกเอาไว้มากมายแล้ว ย่านสุขุมวิท อโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ยังมีโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าที่ช่วยให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย สามารถเดินทางไปสู่ย่านอื่น ๆ ทั่วกรุงเทพฯ ได้ภายในเวลาไม่กี่นาที อีกทั้งยังรองรับ Luxury Lifestyle ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยการเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้าเข้ากับแลนด์มาร์กต่าง ๆ ช่วยอำนวยความสะดวกและประหยัดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

• ที่สุดของความเป็นย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ

  ตอกย้ำความเป็นย่าน CBD ที่นักลงทุนต่างให้ความสนใจ ด้วยการเป็นแหล่งรวมธุรกิจที่เรียกได้ว่าใหญ่เป็นอันดับต้น ๆ ในกรุงเทพฯ โดยย่านสุขุมวิทนี้มีอาคารสำนักงานจากบริษัทชั้นนำตั้งอยู่จำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบริษัทข้ามชาติ หน่วยงานราชการ หรือสถานทูต ทั้งยังมีอาคารสำนักงานเกรด A อยู่ด้วยกันถึง 4 แห่ง ได้แก่ Emporium Tower, Exchage Tower, Interchange 21 และ BHIRAJ Tower at EmQuartier เรียกได้ว่า สุขุมวิท คือหนึ่งในย่านที่คอยขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศอย่างแท้จริง

• ความต้องการในการอยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นในทุกปี

  ทำเลในย่านสุขุมวิท ยังเป็นทำเลที่มีความต้องการในการอยู่อาศัยสูงขึ้นในทุกปี จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน ด้วยการจับจองเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และปล่อยเช่าเพื่อทำกำไร โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมมากขึ้น ด้วยความสะดวกในการพักอาศัย ง่ายต่อการเดินทางและทำกิจกรรมต่าง ๆ อีกทั้งยังตอบโจทย์กับเทรนด์ในปัจจุบัน ที่คนรุ่นใหม่ให้ความสนใจกับการเช่าคอนโดฯ ใจกลางย่านธุรกิจกันมากขึ้น

• มูลค่าที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

  ข้อมูลจากกรมธนารักษ์ระบุว่า ราคาประเมินที่ดินรายหน่วยที่ดินรอบปี 2566-2569 ของย่านสุขุมวิท มีราคาอยู่ที่ 240,000 – 300,000 บาท/ตร.ว. และอาจมีการปรับเปลี่ยนจากราคาประเมินเป็น 600,000 บาทเลยทีเดียว ผนวกกับปัจจัยต่าง ๆ เช่น ความต้องการในการอยู่อาศัย และการเติบโตของแต่ละธุรกิจ ทำให้มูลค่าที่ดินในย่าน CBD แห่งนี้ มีแนวโน้มที่จะปรับเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

• สวนป่าเบญจกิติ ปอดขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ

  ไม่ใช่แค่เป็นแหล่งรวมห้างสรรพสินค้าและย่านธุรกิจชั้นนำเท่านั้น แต่สิ่งที่ทำให้ทำเลสุขุมวิทได้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่าน Luxury ที่ควรค่าแก่การจับจอง ก็คือการเป็นที่ตั้งของ “สวนป่าเบญจกิติ” สวนสาธารณะกลางเมืองที่เป็นเหมือนปอดขนาดใหญ่ของคนกรุงเทพฯ รองรับการทำกิจกรรมของคนทุกช่วงวัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ

• โครงการอีกมากมายที่รอการพัฒนาในอนาคต บนเส้นสุขุมวิท อโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ

  นอกเหนือไปจากความ Luxury ทั้งหมดที่กล่าวมา ย่าน CBD อย่างสุขุมวิท ก็ยังมีโครงการอีกมากมายที่กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ตึกออฟฟิศให้เช่า รวมถึงโครงการมิกซ์ยูสต่าง ๆ ที่จะมายกระดับคุณภาพชีวิตของชาวสุขุมวิทและนักท่องเที่ยวให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

หากใครที่กำลังมองหาคอนโดย่านสุขุมวิท อโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ทำเล Luxury ที่คุ้มค่าทั้งการลงทุนและการอยู่อาศัย สามารถเลือกคอนโดที่ใช่ได้เลยที่โนเบิล เรามีคอนโดพร้อมอยู่ให้คุณเลือกสรรหลากหลายสไตล์ ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษจากเราได้เลย

ข้อมูลอ้างอิง:

1. "สุขุมวิท 11" ย่านธุรกิจ - ที่เที่ยวฮิตชาวต่างชาติ. สืบค้นวันที่ 26 กรกฎาคม 2567
   https://www.thaipbs.or.th/news/content/337722