Don Mueang, The Future: ดอนเมือง… จากที่ดอน สู่ความเป็นเมือง
“ดอนเมือง” เป็นย่านที่อยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง ตั้งอยู่ในบริเวณทางตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร เดิมทีมีชื่อเรียกว่า “ดอนอีเหยี่ยว” เนื่องจากมีนกเหยี่ยวอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ต่อมาใน พ.ศ. 2469 ทางการได้จัดตั้งกองการบิน สังกัดกองทัพบกขึ้น ซึ่งภายหลังได้ยกฐานะเป็นกองทัพอากาศ จึงเปลี่ยนชื่อจากดอนอีเหยี่ยวเป็น “ดอนเมือง”

ดอนเมืองเป็นศูนย์รวมการเดินทางทั้งในระหว่างประเทศที่สำคัญมากของประเทศไทย และยังมีหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับการบินเข้ามาอยู่ในพื้นที่ด้วย ส่งผลให้เกิดชุมชน แหล่งงาน ธุรกิจต่างๆ รอบพื้นที่สนามบิน ทำให้ชุมชนรอบๆ ขยายตัว

ในอดีต กรุงเทพฯ ไม่ได้วางผังเมืองอย่างเป็นระบบ พื้นที่รอบสนามบินดอนเมืองจึงมีชุมชนรายล้อม และค่อยๆ ขยายตัวตามการเติบโตของเมือง ซึ่งเป็นเพราะการชุมชนดั้งเดิมต้องการค้าขาย ทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับภาคการบิน การท่องเที่ยว จึงมีการปักถิ่นฐานอยู่ในพื้นที่นี้เป็นเวลายาวนาน การที่เมืองขยายตัว ทำให้มีหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชนใหม่ๆ เกิดขึ้นบนย่านดอนเมือง ส่งผลให้แหล่งงานมีความหลากหลาย ไม่ได้จำกัดเฉพาะแหล่งงานในสนามบิน หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้อง แต่ยังมีหน่วยงานอื่นๆ เช่น หน่วยงานทางการแพทย์ ที่เป็นทางเลือกอีกด้วย

ในปัจจุบัน สนามบินดอนเมือง ยังคงเป็น Hub ของการเดินทางในระดับประเทศ และนานาชาติ โดยมีถนนสายหลักที่ใช้เข้าออกเมือง คือ ถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน ซึ่งสามารถทะลุเข้าออก 2 ทางได้ และมีถนนสรงประภา เชื่อมต่อสู่จังหวัดนนทบุรี หรือบริเวณใกล้เคียงอย่างเมืองทองธานี และยังมีทางด่วนโทลล์เวย์ (ทางยกระดับอุตราภิมุข) วิ่งผ่านกลางย่าน นอกจากนี้ ย่านดอนเมืองยังมีรถไฟฟ้าอีกด้วย อย่างรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ – รังสิต) ซึ่งค่าโดยสารสูงสุดไม่เกิน 20 บาทเท่านั้น และยังมีส่วนต่อขยายอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน ที่อยู่ใกล้เคียง (คูคต – ลำลูกกา) กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) ทำให้ดอนเมืองเป็นศูนย์กลางการเดินทางที่สมบูรณ์แบบ ครบทั้งทางเดินรถ ราง และอากาศ

จากปัจจุบันสู่อนาคต เนื่องจากย่านดอนเมือง เป็นสถานที่ตั้งของสนามบินนานาชาติ ทำให้ทุกคนสามารถเดินทางไปมาได้อย่างอิสระ การคลี่คลายของสถานการณ์โควิด-19 ทำให้มีจำนวนเที่ยวบินมากขึ้น บวกกับ Free Visa ที่ให้กับนักท่องเที่ยวชาวจีน จะทำให้เกิดการฟื้นตัวของปริมาณนักท่องเที่ยว บวกกับการวางแผนขยายสนามบินดอนเมืองในระยะที่ 3 เพือเพิ่มปริมาณการรองรับนักท่องเที่ยวสูงสุด 50 ล้านคนต่อปี และนอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งโครงการใหญ่คือโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อมระหว่าง 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) เพื่อเพิ่มศักยภาพในการเดินทาง

ในเมื่อมีคนเข้ามาในย่านเพิ่มมากขึ้น ทำให้มี Demand ในการพักอาศัยเพิ่มขึ้นแบบ Short-term หรือ Long-term ซึ่งส่งผลต่อพื้นที่เศรษฐกิจเช่น ห้างสรรพสินค้าต่างๆ ในย่าน ที่จะมีคนจับจ่ายใช้สอยมากยิ่งขึ้น รวมไปถึงโครงการ Future City ที่เป็นการพัฒนาโดยการรวมห้างสรรพสินค้า Future Park Rangsit และ ZPELL รวมไปถึง Mega Projects ในอนาคต อย่าง Mega Rangsit และ Central M อีกด้วย

ดอนเมืองถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง จนถูกเปรียบเทียบเป็น CBD แห่งโซนรังสิต เนื่องจากความสะดวกสบายของการเดินทางและอยู่อาศัย รวมไปถึงสนามบินดอนเมือง ที่เปรียบเสมือนจุดศูนย์กลางที่หล่อเลี้ยงเศรษฐกิจในพื้นที่ ให้เกิดการพัฒนาพื้นที่อื่นๆ ตามมา เช่นพื้นที่อยู่อาศัยหรือห้างสรรพสินค้า และการขยายสนามบินดอนเมืองในระยะที่ 3 ในอนาคต ย่อมส่งผลดี ไม่ว่าจะเป็นในด้านการจ้างงาน หรือ การที่จะมี Demand ของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์และที่ดินปรับเพิ่มขึ้นตามระดับ ทำให้ตอนนี้ เป็นเวลาที่เหมาะสมแก่การลงทุนและอยู่อาศัยในย่านนี้เป็นอย่างมาก

และถ้าจะพิจารณาเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุน คงหนีไม่พ้น “นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง” เพราะนอกจากจะเป็นคอนโดแห่งแรกของโนเบิลในดอนเมือง แต่ยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองมากที่สุด เป็นโครงการที่มีทำเลเดินทางได้สะดวก เพราะเป็นคอนโดเพียงแห่งเดียวในย่านที่มีทางเข้า-ออกติดถนนใหญ่ ทั้งฝั่งถนนวิภาวดี และถนนพหลโยธิน สามารถเข้า-ออก 2 ทางได้แบบสะดวกสุดๆ พร้อมทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสองสาย คือ สายสีเขียวและสายสีแดง

เพียงจอง 4,900 บ.* วันนี้ รับโปรพิเศษ! ผ่อน 0 บาท* เข้าอยู่ต้นปี 1-BED พิเศษ 1.59 ล้าน* ส่วนลด 400,000 บ.* ฟรีเฟอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้า 22 รายการ* จำนวนจำกัด
คลิก https://nobleurl.com/1234567

เรื่องราวที่คุณอาจสนใจ